Program „Mladá rodina“ 2019–2020

Většina mladých rodin sní o tom, že si své vlastní domovy získá. Rodiče pomáhají jednomu, starší příbuzní opouštějí dědictví a třetí těžko berou a platí hypoteční úvěr. Existují i ​​jiné způsoby, jak najít své vlastní bydlení, pouze jsou dostupné pouze pro část obyvatel naší země. Mluvíme o různých sociálních programech vytvořených státem na pomoc obyvatelům. Program Mladá rodina bude fungovat v roce 2019, ale omezený počet lidí ho bude moci použít. Mnozí také chtějí vědět, zda bude program fungovat v roce 2020.

Vlastnosti programu "Mladá rodina"

Z názvu je zřejmé, že mluvíme o mladých rodinách ao ničem jiném. Pouze díky internetu se lidé dozvěděli, že se jedná o míru sociální podpory, která jim umožňuje koupit bydlení za výhodných podmínek. Požadavek relativní finanční solventnosti je zároveň neobvyklý - rodiny účastnící se projektu nemohou být v kategorii chudých lidí s příjmem nižším než životní minimum.

V případě kladného rozhodnutí může rodina počítat s různými podpůrnými opatřeními:

  1. Získejte hypotéku za loajálních podmínek.
  2. Získejte náhradu výdajů ve výši až 1 milion rublů.
  3. Umožnit využití odkladu základních plateb.
  4. Částečně kompenzujte náklady vynaložené na stavbu vašeho domu.

I.e. Rodiny s oficiálním příjmem, které jim umožňují požádat o hypotéku v bance, mohou navíc získat státní podporu, pokud splňují jiné podmínky. Současně nelze obdrženou kompenzaci nasměrovat na jiné potřeby - je možné utratit finanční prostředky pouze na splácení hypotečních úvěrů, příspěvků do stavebních a bytových družstev, na platby za práci a zboží nezbytné pro stavbu vašeho domu.

Mnoho rodin však neví, že v regionech mohou existovat další rozdíly, ačkoli by neměly být v rozporu se základními podmínkami federálního programu sociální podpory rodin, které jsou mladé. Jen nezapomeňte, že metropolitní podmínky se liší od podmínek nabízených regiony vzdálenými od Moskvy. I.e. všechny regionální projekty na zajištění bydlení pro mladé rodiny jsou vytvořeny z federální verze, která funguje po celém Rusku. Program bydlení v regionech může být pokročilejší, ale pouze za cenu přilákání investorů, snahou aktivistů nebo komunálních fondů, která není kompenzována z federálního rozpočtu.

Regionální programy bydlení pro mladé občany

Oblasts z velké části opakují původní verzi federálního programu úrovně, provádějí drobné úpravy nebo dělají bez jakýchkoli změn. Existují však další podobné projekty se stejným cílem, ale se zcela odlišnými podmínkami pro účast. To je patrné zejména na příkladu programů hlavního města a odlehlých regionů.

Zejména v Moskvě se můžete tohoto programu účastnit nejen nákupem nějakého druhu bydlení, ale také získáním příležitosti ke koupi preferenčních nemovitostí ve vlastnictví města, nikoli komerčních společností. Bílý princip má navíc starý princip registrace mladých rodin, s orientačními lhůtami na konec fronty. V mnoha regionech je situace jiná. Tam je skutečnost, že je třeba zlepšit podmínky bydlení, odstupňována podle stupně důležitosti - dětí, úrazovosti bytu, jeho úplné absence atd.

Stojí za to vědět! V Moskvě i v regionech je stanovení výše pomoci individuálním procesem. Existují rozdíly, ale ne vždy ve prospěch hlavního města. V takovém případě není nikde povoleno vydání částky vyšší než stávající dluh na hypotéku nebo půjčku na stavbu domu.

Rozdíl mezi regionálními a federálními programy je v tom, že existuje rozdíl v procentech kompenzovaných nákladů. V Tyumen je možné podle norem kompenzovat až 55% nákladů na koupi domu a na Dálném východě ne více než 35%. I.e. Existují limity pro částky, které stanoví státní program bydlení pro všechny regiony, i když náklady na bydlení v nich jsou odlišné. Obce jsou zároveň částečně oprávněny měnit hranice kompenzace, vyjádřené v procentech. To je patrné zejména v regionech s nízkou porodností. V nich mají rodiny s dětmi výhodu jak v dalším plánu, tak v materiálu.

V takových oblastech mohou být rodiny s dětmi vyšší v souladu s náhradou hypotéky. Rovněž ve všech regionech znamená přítomnost dítěte v rodině účastníka programu bydlení vyšší procento odškodnění než u těch, které ještě nenarodily dítě. Zvýšení počtu dětí navíc znamená zvýšení procenta, avšak až do určitých hranic, i když v některých regionech existují související projekty podporující velké rodiny.

Požadavky na účastníky programu

Jak již bylo řečeno, nebude fungovat pro všechny, aby kupovali za výhodných podmínek nebo aby nedostali bydlení od státu. Program zahrnuje omezený počet jednotlivců. Program se najednou stal velmi populární a pomáhal mladým občanům řešit problémy s bydlením, takže byl prodloužen na 2016–2020.

Jedním z důležitých kritérií programu je věk účastníků. I náhoda všech ostatních kritérií, při neexistenci vhodného věku pro občana Ruské federace, zbavuje rodinu práva účastnit se státního programu. Proto je důležité v době účasti být ne starší 35 let, bez ohledu na přítomnost dětí. Protože manželský pár, který nemá děti, ale vhodný podle věku a dalších kritérií, může při nákupu domu počítat s pomocí státu. Pokud mluvíme o neúplné rodině s dítětem / dětmi, pak jediný rodič musí splňovat také věkové požadavky. Kromě toho existují další kritéria, která jsou požadována pro získání pomoci.

Uchazeči musí kromě věku splňovat i následující požadavky:

  1. Mít status těch, kteří potřebují lepší podmínky bydlení, podle jednoho z několika kritérií.
  2. Mít přiměřenou úroveň příjmu dostatečnou pro následné splácení hypotéky.
  3. Mít vlastní prostředky potřebné k zaplacení zálohy.
  4. Při stavbě domu vlastní pozemek a určité procento již postavené budovy.

Pokud jde o posledně uvedený požadavek, měli by účastníci zjistit informace ve své obci. Tento bod je téměř zcela v rukou regionálních úředníků, a proto při samostatném budování je lepší objasnit všechny potřebné informace, aby nedošlo k tomu, že by neexistovalo žádné kritérium, které neumožňuje budoucí účast v programu bydlení pro mladé rodiny. To platí zejména v roce 2020, protože zatím není jasné, zda bude program prodloužen nebo zda budou do jeho podmínek zavedena další kritéria.

Pokud jde o výši příjmu, platí jednoduchá pravidla - pro každého člena rodiny musíte mít v regionu bydliště alespoň jednu životní mzdu. I.e. pro dva potřebujete 2 životní mzdy, pro 3 již tři a tak dále. Současně vyšší úroveň příjmu v rozumných mezích není překážkou účasti v programu, ačkoli přítomnost oficiálního rodinného příjmu nad 3 žijící mzdy na osobu vás nutí přemýšlet o možnosti účasti na programu bydlení za pomoci státu.

Kritérium potřeby pro zlepšení podmínek bydlení

Chcete-li se zapojit do projektu, musíte skutečně zažít potíže s získáním bydlení a mít status potřebného občana. Skutečnost touhy nestačí k získání pomoci od státu - úřady poskytují podporu pouze mladým rodinám, které mají problémy s nezávislým nákupem bydlení, a přitom mají všechna další kritéria nezbytná pro účast na projektu.

Kromě toho každý chápe špatné životní podmínky různými způsoby. Přestože je třeba uznat rodinu, která potřebuje lepší bydlení, musí být splněno jedno nebo více kritérií. Seznam takových kritérií není příliš široký:

  1. Úplná absence jejich vlastních obytných prostor.
  2. Velikost dostupného bydlení je menší než požadovaný standard.
  3. Místo pobytu nesplňuje bezpečnostní normy.
  4. V bytě je osoba, která potřebuje nemoc kvůli individuální nemoci.

Podle posledního odstavce nepatří do této kategorie lidé s mnoha nemocemi. Mluvíme o nebezpečných nemocech, zejména s dlouhým chronickým průběhem. Ve skutečnosti to současně odráží bezpečnostní doložku, protože chronicky nemocná osoba ohrožená nakažením druhých je přímou hrozbou pro zdraví. Mezi další patří lidé s psychiatrickými chorobami. Někdy žít s nimi ve stejné místnosti je prostě nemožné a tento okamžik se protíná s bezpečností. Samostatně, pokud jde o položku o bezpečném bydlení, je třeba říci, že musí být dodrženy všechny hygienické, nouzové a požární normy.

Do té míry, že nedostatek vlastního bydlení vyhovuje několika situacím. Mezi těmito lidmi jsou oběti požáru, rodiny žijící v bytě ve vlastnictví jejich rodičů. Podle tohoto ustanovení mohou o bydlení požádat i rodiny, které dříve neměly nemovitost, ale které žily v určitém regionu déle než 5 let. Tuto skutečnost je třeba potvrdit a je žádoucí, aby nájemní smlouvy na rezidenční nemovitosti byly zachovány nebo aby bylo v době jejich nepřítomnosti platné povolení k dočasnému pobytu.

Pokud jde o oblastní standardy, je zajištěno bydlení pro mladé rodiny, pokud pro 1 osobu v rodině žije méně než 18 metrů čtverečních. m. V případě páru bez dětí je standard o něco více - 42 metrů čtverečních. m pro dva. Chcete-li to změnit, musíte shromáždit všechny potřebné kusy papíru.

Seznam požadovaných dokumentů

Chcete-li se zapojit do projektu, musíte sbírat ne největší seznam příspěvků. Protože Mnoho lidí potřebuje hypotéku, poté se vyplatí zjistit data od partnerských bank, které poskytují půjčky za podmínek státního programu. Samotný projekt vyžaduje relativně jednoduché dokumenty. Neočekávanou nuancí může být potřeba potvrdit skutečnost dlouhého (5 let) soužití. Potvrzuje to oddací list a „svědectví“ sousedů notářsky ověřených.

Pravidlo by neměly následovat rodiny s jedním rodičem, které mají pouze jednoho rodiče a dítě / děti. I když taková rodina bude muset shromáždit zbytek balíčku dokumentů. Kromě toho je v případě úmrtí druhého rodiče nutné poskytnout příslušné osvědčení, které není zahrnuto do obecného seznamu cenných papírů.

Ostatní dokumenty jsou typické pro všechny účastníky:

  1. Žádost o státní podporu s podpisem obou manželů.
  2. Kopie osobních dokladů - pasy, osvědčení dětí a manželství.
  3. Různé certifikáty potvrzující dostatečný příjem hypotéky v rodině.
  4. Výpis z účtu nebo jiné potvrzení částky potřebné pro první splátku.

V některých případech je vyžadován výpis z domácí knihy a skutečnost, že se rodinní příslušníci registrují na různých místech, zvyšuje počet požadovaných dokumentů. Proto, i když máte „celý balíček dokumentů“, měli byste vyhledat radu, abyste se ujistili, že již není potřeba žádný papír. Kromě toho nezapomeňte na pravděpodobné byrokratické nuance v různých regionech.

Kromě toho mohou být vyžadovány výpisy o nepřítomnosti vlastního bydlení, kopie smlouvy se stavebním a bytovým družstvem nebo doklad potvrzující vlastnictví pozemku. Navíc nedostatek nezbytných informací je důvodem pro odmítnutí účasti v programu. Proto musíte vždy objasnit úplnost poskytnutého seznamu dokumentů.

Další podmínky účasti na sociálním programu

Kromě potvrzení potřeby a dodržování všech podmínek projektu „Mladá rodina“ je důležité si uvědomit, že hypotéku budete muset uzavřít pouze u bank, které program podporují. V tomto případě musí rodina úředně potvrdit možnost pravidelného splacení půjčky. Nezapomeňte, že „mateřský kapitál“ přímo nesouvisí s tímto programem, takže je možné kombinovat projekty, což snižuje finanční zátěž pro rodinu.

Jednou z protichůdných podmínek je skutečnost, že majetek patří obci až do úplného splacení hypotéky. I.e. Poskytnutím „slevy“ na bydlení nebo pomoci s částkou první splátky město nebo lokalita podmíněně vezme nemovitost jako zástavu, což znemožní její výběr bankou v případě prodlení se splácením úvěru.

Pokud účastník programu přestane splácet hypotéku, pak má obec ze zákona možnost vypovědět smlouvu s ním v případě, že nedojde k platbě po dobu šesti měsíců a více. V tomto případě budou obyvatelé muset prostory uvolnit, as nesplnili své povinnosti vyplývající ze smlouvy. Existují také 3 další důvody ukončení smlouvy:

  1. Identifikace skutečnosti o poskytnutí nepravdivých údajů.
  2. Nehygienické podmínky v místnosti a četné stížnosti sousedů.
  3. Ignorování vaší povinnosti platit účty za elektřinu.

Program „Mladá rodina“ v roce 2019 má stejné podmínky jako dříve, dozví se o něm pouze více lidí, což vyvolává vytvoření fronty. Rozpočet neumožňuje okamžitě poskytnout peníze všem, takže i když se do programu zapojíte, účast v něm se trochu změní. Současně nelze přesně říci nic o načasování vysídlení - v každém regionu se podílí jiný počet rodin, což ovlivňuje pořadí.

Rovněž bychom neměli zapomenout, že takový projekt státní podpory zahrnuje nejen účast, ale také podávání zpráv. Rodina, která obdržela osvědčení o státní podpoře, musí předložit příslušné doklady o zamýšleném využití finančních prostředků. Kromě toho je důležité poskytnout údaje o celé přijaté částce. Zbytek projektu, i když to vyžaduje určité kroky ke sběru dokumentů, ale to opravdu funguje, pomáhá mladým lidem koupit si vlastní domov.